Ce que vous devez savoir
Déclarer ses travaux : une obligation dans certains cas
Il est obligatoire de faire une déclaration de travaux auprès de la mairie si :
les travaux modifient l’aspect extérieur de la maison, des fenêtres ou des velux sont créés.
Aucune déclaration à faire
A partir du moment où vous réalisez des travaux qui ne modifient que l’intérieur de la maison, vous n'avez pas besoin de faire une déclaration en mairie (construction d’une cloison, d’un escalier, etc.).
Si votre habitation est située sur un site classé ou une zone protégée, il vous faudra obtenir une autorisation de l'Architecte des bâtiments de France (délai de 6 mois) avant la déclaration des travaux.
En règle générale, il faut faire les plafonds en 1er ensuite les doublages et pour finir les cloisons!
Sauf cas particulier où les cloisons sont montées toutes hauteurs en 1er, ensuite doublages et pour finir les plafonds (pour le phonique et surtout le coup feu) Crèche, hôpital, cinéma, salle de musique etc...
Coordination entre les différents corps d'état
l'objectif d'une réunion, heuuu!
La réunion de chantier
1. Définition et rôle La réunion de chantier est une séance de travail régulière regroupant le maître d'ouvrage, le maître d'œuvre (qui orchestre le suivi des travaux) et les représentants des entreprises intervenantes (conducteurs de travaux, artisans). Elle se tient directement sur le site de l'opération.
2. Objectifs opérationnels Ces réunions garantissent la bonne exécution et le respect des engagements contractuels :
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Coordination : faciliter le dialogue entre les différents corps d'état de seconde œuvre (plaquistes, électriciens, plombiers) ;
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Suivi d'avancement : contrôler le respect du planning général d'exécution ;
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Gestion des aléas : anticiper les retards, arbitrer les contraintes techniques de pose et traiter les imprévus de chantier.
3. Portée juridique et pénalités Au regard des stipulations contractuelles (marché de travaux, CCAG), l'absence injustifiée à une réunion de chantier peut entraîner l'application de pénalités financières, dès lors que le motif d'absence n'est pas sérieusement contesté par l'entreprise.
Note : la rédaction et la diffusion systématique d'un compte-rendu de chantier signé par le maître d'œuvre confèrent à ce document une valeur contractuelle opposable aux entreprises absentes ou défaillantes.
C'est ma meuf! Elle m'aime.
Organisation et déroulement de chantier
Le déroulement d'un chantier varie selon l'ampleur de l'ouvrage, les délais d'exécution fixés au marché et la typologie de construction. Bien qu'il soit difficile d'établir une méthodologie universelle, un traitement rigoureux des contraintes lors des réunions de chantier garantit la réduction des erreurs et des aléas d'exécution.
La priorité doit être accordée à deux phases majeures :
1. La préparation de chantier
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Analyse des pièces graphiques : étude approfondie des plans d'exécution (EXE) et des synthèses ;
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Métrés et calepinage : optimisation du débit des matériaux (plaques, ossatures) et limitation des chutes ;
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Gestion des approvisionnements : établissement du planning de livraison et vérification des contraintes d'accès (stockage, charges admissibles sur dalles).
2. L'anticipation et la coordination inter-entreprises
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Identification en amont des interfaces critiques avec les autres corps d'état (incorporations électriques, réservations pour fluides, réservations de menuiseries) ;
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Synchronisation du calendrier d'intervention pour éviter le croisement inutile des équipes dans un même lot ou un même local.
Points de vigilance à préciser lors des réunions de préparation
Afin d'éviter tout litige d'exécution, le responsable de chantier doit faire valider formellement les éléments suivants :
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Planning d'exécution : dates d'intervention exactes par zone et délai global alloué au lot ;
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Logistique et accès : voies d'accès au chantier, horaires de livraison et moyens de manutention disponibles (grue, monte-matériaux, ascenseur) ;
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Stockage et conservation : localisation précise des aires de stockage, charges maximales admissibles au $\text{m}^2$ et mesures de protection contre l'humidité ou les intempéries ;
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Support et structure : nature des planchers et des voiles (béton, maçonnerie, ossature bois) pour valider le choix des chevilles, des fixations et le mode opératoire de pose ;
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Altimétrie : confirmation des hauteurs sous plafond (HSP) brutes et finies ainsi que du trait de niveau 1 M ;
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Gestion des déchets : modalités d'évacuation des gravois, organisation du nettoyage et répartition des bennes entre corps d'état (gestion du compte prorata).
Vérifiez que l'entraxe des supports (entrait de ferme) correspond au matériau ou au mode de pose prévu en plafond.
Vérifiez que la planéité générale des charpentes est compatible avec les hauteurs sous plafond.
Réunion de chantier second oeuvre.
La phrase qui tue le premier jour, à peine déposé les outils : « Vous pensez finir quand ? »
Vérifiez que les huisseries sont bien adaptées aux cloisons sèches.
Vérifiez la correspondance d'épaisseur des cloisons, huisseries et précadres assurez-vous de leur approvisionnement dans les délais.
faites-vous communiquer le plan de repérage des huisseries avec l'indication du sens d'ouverture pour éviter les erreurs de pose.
Vérifiez que les menuiseries extérieures sont en place et que leur position correspond à l'épaisseur du doublage utilisé.
Vérifiez que l'étanchéité à l'air et à l'eau des menuiseries extérieures a bien été réalisée avant la pose des doublages.
Précisez les types d'appareils sanitaires (suspendus ou posés au sol)
Prévoir les renforts pour les appareils sanitaires suspendus.
Repérez les emplacements d'appareils à accrocher, nécessitant un dispositif de renforcement (radiateur, poignées à proximité de certains équipements sanitaires)
faites préciser les emplacements des incorporations et des traversées des conduits et canalisations dans les cloisons, enfin de prévoir un positionnement judicieux des ossatures ainsi que les chevêtres éventuellement nécessaires.
Prévoyez le traçage des cloisons avant la pose des canalisations.
Attention! Tout contact entre les canalisations cuivre et l'ossature en acier galvanisé est interdit.
Prévoyez l'incorporation des boitiers électriques et le cheminement des gaines électriques dans l'âme de la cloisons, de manière à préserver les qualités mécaniques et acoustiques des ouvrages.
Traçage pour le niveau et hauteur du plafond, porte d'entrée, cadre de porte, chape fini, carrelage, parquet ...
Le sol pouvant ne pas être de niveau dans toute la pièce, il est nécessaire de tirer des repères à 1 mètre dans chaque angle et saillie de la pièce (niveau à eau ou laser).
Niveau de référence: il s'agit en général du niveau du sol fini du plancher bas du rez-de-chaussée. Il est indiqué sur le chantier par un trait (bleu) d'emprunt tracé à 1 mètre du sol fini.
Deux amis décident de voler des briques sur un chantier afin de terminer un mur mitoyen. Ils attendent le dimanche car les chantiers sont déserts. Ils partent en voiture, arrivent sur un chantier et commencent à charger le coffre arrière du véhicule avec de très belles briques. Alors qu’ils sont en pleine activité, une voiture de police arrive. L’un des deux amis dit aussitôt à l’autre :
– Attention la police arrive. Alors pas de panique. Tu fais le même mouvement que pour charger la voiture, mais en fait tu décharges les briques.
Et sans aucune interruption dans le mouvement, les deux amis déchargent les briques de la voiture. La voiture de police s’arrête et un policier en descend :
– Que faites-vous ?
– Il nous restait quelques briques. Comme on ne savait pas où les mettre, on les dépose ici sur ce chantier.
– Non, mais ça va pas, dit le policier. C’est pas une décharge ici ! Allez, embarquez-moi toutes ces briques !
Vol de briques sur chantier
Précisez le niveau de finition en peinture: travail élémentaire, courant ou soigné.
Faire réceptionner le support par le peintre.
Faites appliquer une couche d'impression avant collage du papier peint sur les plaques standard.
Gestion et tri des déchets de chantier : En matière de déchets de chantier, il convient de veiller rigoureusement au tri à la source. Que le traitement soit assuré en régie ou confié à un prestataire, le détenteur des déchets est tenu de séparer les flux : gravats, bois, métaux, plâtre, etc. Chaque catégorie doit être stockée distinctement sur le site avant son acheminement vers un centre de valorisation ou une déchèterie professionnelle.
Femme qui pose le papier peint sur plaque de plâtre
Deux artistes peintres