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Ce que vous devez savoir
Déclarer ses travaux : une obligation dans certains cas
Il est obligatoire de faire une déclaration de travaux auprès de la mairie si :
les travaux modifient l’aspect extérieur de la maison, des fenêtres ou des velux sont créés.
Aucune déclaration à faire
A partir du moment où vous réalisez des travaux qui ne modifient que l’intérieur de la maison, vous n'avez pas besoin de faire une déclaration en mairie (construction d’une cloison, d’un escalier, etc.).
Si votre habitation est située sur un site classé ou une zone protégée, il vous faudra obtenir une autorisation de l'Architecte des bâtiments de France (délai de 6 mois) avant la déclaration des travaux.
En règle générale, il faut faire les plafonds en 1er ensuite les doublages et pour finir les cloisons!
Sauf cas particulier où les cloisons sont montées toutes hauteurs en 1er, ensuite doublages et pour finir les plafonds (pour le phonique et surtout le coup feu) Crèche, hôpital, cinéma, salle de musique etc...
Ici la cloison et montée en 1er
Coordination entre les différents corps d'état
l'objectif d'une réunion, heuuu!
La réunion de chantier, quel intérêt ?
Quelle est la définition d’une réunion de chantier ? C’est un rendez-vous régulier qui regroupe les intervenants, le maître d’ouvrage et le conducteur de travaux.
Le maître d’œuvre est celui qui orchestre le suivi de travaux. Ces réunions de chantier pour artisans s’effectuent généralement sur le lieu de la construction.
Au regard des stipulations contractuelles, l’absence injustifiée à des réunions de chantier qui n’est pas sérieusement contestée par l’entrepreneur peut donner lieu à l’application de pénalités financières.
Réussir vos réunions de chantier est crucial pour le bon déroulé des travaux. En effet, elles aident à mettre en relation tous les corps de métier, à suivre l’avancement des travaux, mais aussi à anticiper les moindres retards et imprévus.
Le déroulement d'un chantier varie selon son importance, le délai d'exécution et le type de construction. Il est donc difficile d'établir une méthode générale, mais utile de préciser que si certains problèmes sont examinés soigneusement en réunion de chantier, le travail s'effectuera avec un minimum d'erreurs et de difficultés. Priorité doit être donnée à:
la préparation (étude des plants, métré, calepinage, planning d'approvisionnement...
L'anticipation des difficultés liées à la coordination avec les autres corps d'état.
Faites préciser:
-Les dates d'intervention et le délai accordé.
-Les accès de chantier et moyens de manutention des matériaux.
-Les emplacements de stockage et les mesures de protection contre les intempéries et l'humidité.
-La nature des planchers et des murs pour déterminer les modes de fixation et les méthodes de mise en oeuvre.
-Les hauteurs sous plafond.
-Les modalités de nettoyage et déblaiement des chantiers.
Vérifiez que l'entraxe des supports (entrait de ferme) correspond au matériau ou au mode de pose prévu en plafond.
Vérifiez que la planéité générale des charpentes est compatible avec les hauteurs sous plafond.
Vérifiez que les huisseries sont bien adaptées aux cloisons sèches.
Vérifiez la correspondance d'épaisseur des cloisons, huisseries et précadres assurez-vous de leur approvisionnement dans les délais.
faites-vous communiquer le plan de repérage des huisseries avec l'indication du sens d'ouverture pour éviter les erreurs de pose.
Vérifiez que les menuiseries extérieures sont en place et que leur position correspond à l'épaisseur du doublage utilisé.
Vérifiez que l'étanchéité à l'air et à l'eau des menuiseries extérieures a bien été réalisée avant la pose des doublages.
Précisez les types d'appareils sanitaires (suspendus ou posés au sol)
Prévoir les renforts pour les appareils sanitaires suspendus.
Repérez les emplacements d'appareils à accrocher, nécessitant un dispositif de renforcement (radiateur, poignées à proximité de certains équipements sanitaires)
faites préciser les emplacements des incorporations et des traversées des conduits et canalisations dans les cloisons, enfin de prévoir un positionnement judicieux des ossatures ainsi que les chevêtres éventuellement nécessaires.
Prévoyez le traçage des cloisons avant la pose des canalisations.
Attention! Tout contact entre les canalisations cuivre et l'ossature en acier galvanisé est interdit.
Prévoyez l'incorporation des boitiers électriques et le cheminement des gaines électriques dans l'âme de la cloisons, de manière à préserver les qualités mécaniques et acoustiques des ouvrages.
Traçage pour le niveau et hauteur du plafond, porte d'entrée, cadre de porte, chape fini, carrelage, parquet ...
Le sol pouvant ne pas être de niveau dans toute la pièce, il est nécessaire de tirer des repères à 1 mètre dans chaque angle et saillie de la pièce (niveau à eau ou laser).
Niveau de référence: il s'agit en général du niveau du sol fini du plancher bas du rez-de-chaussée. Il est indiqué sur le chantier par un trait (bleu) d'emprunt tracé à 1 mètre du sol fini.
Deux amis décident de voler des briques sur un chantier afin de terminer un mur mitoyen. Ils attendent le dimanche car les chantiers sont déserts. Ils partent en voiture, arrivent sur un chantier et commencent à charger le coffre arrière du véhicule avec de très belles briques. Alors qu’ils sont en pleine activité, une voiture de police arrive. L’un des deux amis dit aussitôt à l’autre :
– Attention la police arrive. Alors pas de panique. Tu fais le même mouvement que pour charger la voiture, mais en fait tu décharges les briques.
Et sans aucune interruption dans le mouvement, les deux amis déchargent les briques de la voiture. La voiture de police s’arrête et un policier en descend :
– Que faites-vous ?
– Il nous restait quelques briques. Comme on ne savait pas où les mettre, on les dépose ici sur ce chantier.
– Non, mais ça va pas, dit le policier. C’est pas une décharge ici ! Allez, embarquez-moi toutes ces briques !
Vol de briques sur chantier
Précisez le niveau de finition en peinture: travail élémentaire, courant ou soigné.
Faire réceptionner le support par le peintre.
Faites appliquer une couche d'impression avant collage du papier peint sur les plaques standard.
En terme de déchets de chantier, il faut absolument veiller au tri de ceux-ci. En effet, que vous l’effectuiez seul ou via un professionnel, vous êtes tenu de trier vos déchets: gravats, bois, plomberie, … tout doit être stocké distinctement avant dépôt en déchèterie.
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