Lo que necesitas saber
Declarar tu obra : una obligación en determinados casos
Es obligatorio hacer una declaración de obra al ayuntamiento si:
la obra modifica el aspecto exterior de la casa, se crean ventanas o lucernarios.
No hay declaración que hacer
Desde el momento en que realice una obra que solo modifique el interior de la vivienda, no tendrá que hacer declaración en el ayuntamiento (construcción de un tabique, una escalera, etc.).
Si su casa está ubicada en un sitio clasificado o en un área protegida , deberá obtener la autorización del Architect des Bâtiments de France (en un plazo de 6 meses) antes de declarar la obra.
Como regla general, es necesario hacer los techos primero, luego los revestimientos y finalmente las particiones.
Excepto en casos especiales donde las particiones se montan primero, luego se duplican y finalmente los techos (para el sonido y especialmente la toma) Guardería, hospital, cine, sala de música, etc.
Aquí el mamparo está montado primero
Coordinación entre los diferentes oficios.
Además de esto, necesita saber más al respecto.
l'objectif d'une réunion, heuuu!
La réunion de chantier, quel intérêt ?
Quelle est la définition d’une réunion de chantier ? C’est un rendez-vous régulier qui regroupe les intervenants, le maître d’ouvrage et le conducteur de travaux.
Le maître d’œuvre est celui qui orchestre le suivi de travaux. Ces réunions de chantier pour artisans s’effectuent généralement sur le lieu de la construction.
Au regard des stipulations contractuelles, l’absence injustifiée à des réunions de chantier qui n’est pas sérieusement contestée par l’entrepreneur peut donner lieu à l’application de pénalités financières.
Réussir vos réunions de chantier est crucial pour le bon déroulé des travaux. En effet, elles aident à mettre en relation tous les corps de métier, à suivre l’avancement des travaux, mais aussi à anticiper les moindres retards et imprévus.
El progreso de un sitio varía según su tamaño, el tiempo de finalización y el tipo de construcción. Por lo tanto, es difícil establecer un método general, pero es útil especificar que si ciertos problemas se examinan cuidadosamente en una reunión en el sitio, el trabajo se llevará a cabo con un mínimo de errores y dificultades. Se debe dar prioridad a:
preparación (estudio de plantas, encuesta de cantidad, diseño, planificación del suministro ...
Anticipación de dificultades relacionadas con la coordinación con otros oficios.
Tenerlo especificado:
-Las fechas de intervención y el tiempo permitido
- Acceso al sitio e instalaciones de manejo de materiales.
- Lugares de almacenamiento y medidas de protección contra el mal tiempo y la humedad.
-La naturaleza de los pisos y paredes para determinar los métodos de fijación y los métodos de implementación.
-Las alturas bajo el techo.
-Los métodos de limpieza y limpieza de los sitios.
Verifique que la distancia central entre los soportes (entrada de truss) corresponda al material o al método de instalación planeado en el techo.
Compruebe que la planitud general de los marcos es compatible con las alturas del techo.
Además de esto, necesita saber más al respecto.
Compruebe que los marcos son adecuados para paneles de yeso.
Verifique la correspondencia de grosor de las particiones, marcos de puertas y premarcos para asegurarse de que se entreguen a tiempo.
Haga que le envíen el plan de identificación del marco de la puerta con una indicación de la dirección de apertura para evitar errores de instalación.
Compruebe que la carpintería exterior está en su lugar y que su posición corresponde al grosor del revestimiento utilizado.
Verifique que la carpintería exterior haya sido sellada adecuadamente contra el aire y el agua antes de instalar los revestimientos.
Especifique los tipos de artículos sanitarios (suspendidos o colocados en el piso)
Proporcionar refuerzos para aparatos sanitarios suspendidos.
Identifique las ubicaciones de los dispositivos para colgar, que requieren un dispositivo de refuerzo (radiador, manijas cerca de ciertos equipos sanitarios)
tener las ubicaciones de las incorporaciones y cruces de conductos y tuberías en las particiones especificadas, y finalmente para proporcionar un posicionamiento juicioso de los marcos, así como cualquier encabezado necesario.
Planifique el diseño de las particiones antes de colocar las tuberías.
¡Atención! Se prohíbe cualquier contacto entre las tuberías de cobre y la estructura de acero galvanizado.
Además de esto, necesita saber más al respecto.
Proporcionar la incorporación de las cajas eléctricas y el enrutamiento de los conductos eléctricos en el núcleo de las particiones, a fin de preservar las cualidades mecánicas y acústicas de las estructuras.
Trazado de techo
Como el piso puede no estar nivelado en toda la habitación, es necesario dibujar marcas a 1 metro en cada esquina y proyección de la habitación (nivel de agua o láser).
Nivel de referencia: este suele ser el nivel de grado terminado de la planta baja. Se indica en el sitio mediante una línea prestada (azul) dibujada a 1 metro del piso terminado
Deux amis décident de voler des briques sur un chantier afin de terminer un mur mitoyen. Ils attendent le dimanche car les chantiers sont déserts. Ils partent en voiture, arrivent sur un chantier et commencent à charger le coffre arrière du véhicule avec de très belles briques. Alors qu’ils sont en pleine activité, une voiture de police arrive. L’un des deux amis dit aussitôt à l’autre :
– Attention la police arrive. Alors pas de panique. Tu fais le même mouvement que pour charger la voiture, mais en fait tu décharges les briques.
Et sans aucune interruption dans le mouvement, les deux amis déchargent les briques de la voiture. La voiture de police s’arrête et un policier en descend :
– Que faites-vous ?
– Il nous restait quelques briques. Comme on ne savait pas où les mettre, on les dépose ici sur ce chantier.
– Non, mais ça va pas, dit le policier. C’est pas une décharge ici ! Allez, embarquez-moi toutes ces briques !
Vol de briques sur chantier
Especifique el nivel de acabado de la pintura: trabajo elemental, rutinario o cuidadoso.
Tener el apoyo recibido por el pintor.
Aplique una capa de imprimación antes de pegar el papel tapiz en las placas estándar.
En cuanto a los residuos de la construcción , es absolutamente necesario asegurarse de que se clasifiquen. De hecho, ya sea que lo haga solo o a través de un profesional, debe clasificar sus residuos: escombros, madera, plomería, etc., todo debe almacenarse por separado antes de depositarlo en el centro de reciclaje.
